Ankaufs-/ Verkaufspreisermittlungen und Leistungen rund um Ihre Immobilie in Pegnitz, Bayreuth, Nürnberg und Umgebung

Ankaufs-/ Verkaufspreisermittlungen und Leistungen rund um Ihre Immobilie in Pegnitz, Bayreuth, Nürnberg und Umgebung

Ob Immobilienwertermittlungen, Gebäudethermografie, Ankaufs- oder Verkaufspreisermittlungen, Objektbesichtigungsdienste für Banken oder Unterstützung bei der Kaufentscheidung – wir von der Immobilienbewertung Buchfelder sind Ihr Ansprechpartner!

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Einzigartige Services für Ihre Immobilie

Jede Immobilie, die sich auf dem Markt befindet, ist ein einzigartiges und unverwechselbares Wirtschaftsgut. Ebenso individuell müssen auch die jeweiligen Wertermittlungen und Gutachten angefertigt werden. Hierfür sind die entsprechenden Qualifikationen eines Sachverständigen für Immobilienbewertung und ein fundiertes Know-how ausschlaggebend. Mit seiner Zertifizierung als Immobiliengutachter DIAZert (LS) durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle (DIAZert), als Recognised European Valuer (REV) und als externer Sachverständiger für die ImmoService GmbH in Nürnberg sowie der Raiffeisenbank Auerbach-Freihung eG, verfügt unser Firmeninhaber über die entsprechende Fachkompetenz und Erfahrung.

Unsere Leistungen richten sich sowohl an Privatpersonen, Bauträger und Makler als auch an Versicherungen, Banken und Investoren. Nachfolgend können Sie mehr zum Umfang unserer einzelnen Leistungen erfahren.

Alles rund um Ihre Immobilie

Wir bieten Ihnen vielfältige Leistungen rund um Ihre Immobilie an, dazu zählen:

  • Wertermittlung

    Im Gegensatz zu einem Gutachten wird die Ausführung einer Wertermittlung nicht ganz so detailliert dargestellt. Allerdings beruhen die Berechnungen auf derselben Basis.

  • Gutachten nach § 194 BauGB

    Wir erstellen Gutachten für:


    • Banken

    • Makler

    • Bauträger

    • Privatkunden

    • Versicherungen

    • Investoren

     

    Gutachten werden im Regelfall für folgende Situationen durchgeführt:


    • Kaufentscheidungen

    • Ehescheidungen

    • Erbauseinandersetzungen

    • Darlehensvergaben

  • Gebäudethermografie-Service

    Hierbei werden Wärmeverluste durch Bilder sichtbar gemacht und in einem Bericht zusammengefasst. Anhand dieses Berichtes können Sie Ihr Objekt optimieren und Kosten einsparen.

  • Ankaufs- und Verkaufspreisermittlungen

    Zu unseren Leistungen zählen außerdem die Ankaufs- und Verkaufspreisermittlung für Ihre Immobilie. So können Sie sich immer sicher sein, faire Preise zu fordern oder zu bezahlen.

  • Objektbesichtigungsdienst für Banken

    Auch die Objektbesichtigung für Banken führen wir durch. Diese dient beispielsweise zur Kreditvermittlung für Privatpersonen oder Unternehmer und muss daher von entsprechendem Fachpersonal ausgeführt werden.

  • Unterstützung bei der Kaufentscheidung samt Besichtigung

    Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienkaufentscheidung – von Finanzierungsoptionen bis hin zur Besichtigung vor Ort.

Unsere Leistungen für Immobilienfinanzierung

Wir beraten und vermitteln außerdem:


  • Spezialfinanzierungen für:


Bürogebäude, Einzelhandelsimmobilien inkl. Fachmarkt- und Einkaufzentren, Mehrfamilienhäuser und Hotels

 

  • Immobilienfinanzierungen für:

 

Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.

 

  • Forwarddarlehen für:


Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.

 

  • Anschlussfinanzierungen für:

 

Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.

 

  • Finanzierungen von Neubauvorhaben, Kauf und Modernisierung für:

 

Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.

Unsere Immobiliengutachten und -verfahren

Unser Sachverständigenbüro kann nachfolgende Gutachten für Sie erstellen:

 Marktwert- bzw. Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB

Beleihungswertgutachten nach BelWertV

Dabei können folgende Verfahren zum Tragen kommen: 

 Sachwertverfahren

Ertragswertverfahren

Vergleichswertverfahren

Residualwertverfahren / Investorenmethode

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Sie haben noch Fragen zu den Leistungen unseres Sachverständigenbüros rund um Ihre Immobilie? Sprechen Sie unser freundliches Team jederzeit an!

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