Eine Immobilie zu bewerten erfordert auf jeden Fall fundiertes Know-how, eine langjährige Erfahrung sowie sehr gute Kenntnisse des örtlichen beziehungsweise regionalen Immobilienmarktes.

Vor dem Immobilienverkauf, im Rahmen einer Erbauseinandersetzung oder in einem Ehescheidungsverfahren ist das Wertgutachten und das Immobilien bewerten lassen eines unabhängigen Sachverständigen für alle Beteiligten unverzichtbar. Der sollte unabhängig und auch unparteiisch sein. Ich habe mich im Laufe der Jahre auf gutachterliche Wertermittlungen nach § 194 BauGB spezialisiert.

Jede Immobilie, jedes Gebäude ist ein eigenes Bauwerk. Die Bewertung erfordert eine individuelle Berechnung und Einschätzung des Marktwertes. Der wird nach dem BauGB durch den zum Bewertungsstichtag im allgemeinen Geschäftsverkehr geltenden Preis bestimmt. Zu den weiteren Rechtsgrundlagen für eine tagesaktuelle Bewertung gehören die Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV sowie die Wertermittlungsrichtlinien. Zur Anwendung kommt wahlweise das Vergleichs-, das Ertrags- oder das Sachwertverfahren, oftmals aber auch eine Kombination aus diesen drei Wertermittlungsverfahren.

Als Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien bin ich zertifiziert durch eine nach DIN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle (DIAZert).

Sie möchten in Nürnberg und Umgebung Ihre Immobilie bewerten lassen? Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Rainer Buchfelder ist dafür die genau richtige Adresse. Ich arbeite frei und unabhängig, seriös sowie absolut diskret. Kontaktieren Sie mich.

Worauf warten Sie noch? Überlassen Sie unseren erfahrenen Sachverständigen Ihre Immobilienwertermittlung!